成都法拍房佣金计算规则是怎么的呢?一套房多少

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东方卫视、北京卫视播出的一部由孙俪、罗晋领衔主演的现实主义都市剧《安家》,该剧讲述了安家天下中介公司大区经理房似锦空降到静宜门店,与徐文昌形成双店长竞争的过程中,作为房产中介的他们在帮助客户安家之余,也见证了客户生活中的喜怒哀乐故事。他们每卖出一套房都有相应的佣金可以拿,价格越高佣金越多。那么,法拍房佣金计算规则是怎么的呢?成都法拍房佣金计算规则是怎么的呢?一套房多少

法拍房拍卖佣金谁出?

法院通常不给拍卖公司佣金。 如给的,算执行费用,由法院在拍卖成交款里扣除。 即由被执行人承担。 通常先由申请执行人垫付。

依据我国相关法律的规定,人民法院对房屋进行拍卖时,如果拍卖房屋流拍的,产生的费用由申请人承担,如果拍卖成功的,拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第九条 保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的,人民法院应当准许,但应当重新确定保留价;重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。

依照前款规定流拍的,拍卖费用由申请执行人负担。成都法拍房佣金计算规则是怎么的呢?一套房多少

一套房收多少佣金?

法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。

《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:

拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。

采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。

拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。成都法拍房佣金计算规则是怎么的呢?一套房多少

如果拍卖房屋流拍的,产生的费用由申请人承担,如果拍卖成功的,拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。关于成都法拍房的佣金问题,可咨询成都法拍房邓老师

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