详情如下： 买方（个人）唯一住房 90平方以下：契税1% 90平方以上：契税1.5% 第二套改善型住房：契税2% 第三套：契税3% 出让方，增值税：满两年免征，未满成交价5.6%（合同房需交此费用） 个人所得税：被执行人满五年唯一住房，且愿意到房管局签字，免征！ 以上任一条件不满足：成交价3%（所有法拍房都有此费用） 继承税：成交价20% 另外合同房税金会比已领产权税金高出很多：卖方契税1%-1.5% 根据面积 个税3% 增值税5.6% 买方契税1%-1.5% 共计 11.6%
